Serivicios de Gestión
Gesprad S.A. es una empresa dedicada al soporte de la promoción inmobiliaria y todos sus aspectos vinculados. Especializados en la gestión integral de patrimonios en especial en el aspecto inmobiliario ofreciendo servicios en todas las fases desde la búsqueda de suelos brutos hasta la aprobación urbanística de parcelación, ofreciendo así mismo la realización de proyectos de arquitectura y su seguimiento a través de direcciones y controles de calidad y precios.
De igual forma nuestros departamentos contable- fiscal y jurídico son el apoyo necesario y efectivo a esa gestión, pero con capacidad autónoma de asesoramiento y gestión a empresas externas, en esas áreas.
Para cualquier tipo de atención o consulta póngase en contacto con nuestros servicios de Pamplona o Madrid, desde la pestaña contacto;
Nuestra experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario, unidos a una gran capacidad de adaptación a las necesidades particulares de cada uno de los propietarios de suelo, nos convierten en la opción ideal si está usted interesado en desarrollar, transmitir o gestionar algún tipo de suelo, tanto en desarrollo o finalista.
Nuestro equipo de arquitectos tanto superiores como técnicos basan su trabajo en una revisión y mejora constante de los proyectos que realizan. búsqueda de la solución óptima, ya sea diseñando hogares, o proyectando obras, siendo a la vez respetuosos con el entorno y el medio ambiente, uniendo criterios de sostenibilidad, adecuación, y ahorro energético.
Estudiamos el planteamiento de cada vivienda, para cubrir de esa forma todas las necesidades de uso y confort de los futuros usuarios, distribuciones funcionales y las últimas tecnologías en instalaciones. Nos avala una gran experiencia tanto en el diseño como en la construcción de viviendas de esa combinación y con la utilización de técnicas de vanguardia, podemos plasmar y dar solución a cualquier tipo de problema de diseño.
Nuestro departamento de dirección facultativa se esfuerza día a día en el ajuste de los costes de los plazos de ejecución de cada obra. Los resultados magníficos de este esfuerzo son tanto los edificios públicos, comerciales, viviendas y complejos residenciales que se pueden observar, realizados bajo los más estrictos controles de calidad y seguridad.
Como continuación de los trabajos de elaboración de proyectos, realizamos la ejecución de obras de nueva planta, rehabilitación de viviendas y reformas de viviendas y locales, actuando en sintonía con la propiedad, logrando unos controles de calidad, costes y plazos, para conseguir hacer realidad lo plasmado en el proyecto. Principalmente este campo de actividad lo desarrollamos en la zona norte de España, desde nuestra sede en Pamplona, atendiendo a solicitudes de obra de Navarra, País Vasco, La Rioja y Aragón.
Nuestro departamento de gestión y administración ofrece tanto el asesoramiento como la gestión contable completa, presentación de cuentas anuales y su correspondiente contabilidad, impuestos y nóminas, o el desarrollo de previsiones económicas a futuro.
Nuestros abogados en esta sección ponen a su disposición, sus conocimientos jurídicos para resolver cualquier tipo de incidencia que pueda tener base en los siguientes ámbitos
Urbanismo inmobiliario:
- Contratos de obra y de edificación.
- Defectos constructivos.
- Asesoramiento en la elaboración de los instrumentos de planeamiento.
- Elaboración de convenios urbanísticos.
- Licencias.
- Protección de la legalidad urbanística.
- Derecho urbanístico sancionador.
- Juntas de compensación.
- Parcelaciones y Reparcelaciones.
- Valoraciones.
- Expedientes de dominio y reivindicaciones de propiedad.
- Servidumbres y deslindes.
- Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal - Comunidad de propietarios.
- Desahucios.
- Actualización de rentas.
- Validez/Impugnación de acuerdos de comunidad.
- Reclamación de morosos.
- Procesos hipotecarios, declarativos y ejecutivos - Embargos.
- Reclamaciones de cantidad.
- Resolución extrajudicial de conflictos.
- Recursos administrativos y contenciosos administrativos.
- Expropiaciones.
- Responsabilidad patrimonial de la Administración: Indemnizaciones por daños.
Derecho mercantil:
- Creación de empresas, constitución.
- Elaboración de documentación legal, Acuerdo de Voluntades, Estatutos, Escrituras, Contratos.
- Tramitación completa de la constitución, incluida alta en hacienda y en seguridad social de empresa, alta en los registros obligatorios.
- Legalización de los libros de Acta, Registro de Socios.
- Estudio y realización de operaciones societarias, aumento o disminución de capital. Transmisión de acciones o participaciones.
- Operaciones de autocartera.